Immobel se concentre sur la construction d'un avenir durable en tirant parti de son expertise et de son approche entrepreneuriale.

En Notre force réside dans l'identification et le développement d'opportunités de projets optimales. Nous appliquons notre savoir-faire directement sur le terrain, ce qui garantit un contrôle précis des résultats.

Nos équipes s'efforcent constamment de maximiser le potentiel des projets, en répondant aux attentes de nos parties prenantes.

Une expertise à 360 °

Grâce à la diversité des compétences de notre personnel, nous excellons dans la réalisation de projets immobiliers de grande qualité. Au-delà de la construction, nous offrons des services de soutien personnalisés tout au long du processus d'achat et de construction, garantissant ainsi une expérience harmonieuse de l'acquisition à la livraison.

Prospection

Les développeurs jouent un rôle de coordination entre les différents intervenants appartenant aux différentes disciplines (technique, juridique, financier, commercial).. Dotés d’une connaissance pointue des tendances et de l’évolution du marché immobilier, des mouvements fonciers, et des meilleures localisations, ils ont construit un réseau étendu de clients et partenaires. Ces compétences leur permettent de faire preuve d’agilité pour reconnaître les opportunités de compléter le portefeuille d’un projet mixte et adapté aux besoins du quartier.

Acquisition

C’est lors de cette phase que les développeurs font appel à leur aptitude à la négociation. En collaboration avec les équipes financières, juridiques, techniques et commerciales, les développeurs mesurent les risques, analysent les pistes possibles et proposent un prix d’acquisition qui, s’il est accepté, permettra au promoteur d’agrandir son portefeuille et de développer un nouveau projet rentable.

Conceptualisation

Le succès d’un projet passe aussi par sa conceptualisation. Immobel fait appel à des cabinets d’architectes talentueux et visionnaires pour gérer des projets de grande ampleur. Tous les aspects du projet sont étudiés, réfléchis - en particulier ceux liés à la durabilité et à l’impact environnemental - afin de proposer aux autorités un ensemble urbain en ligne avec les besoins de la ville et les attentes des futurs occupants. Des sessions d’information avec les riverains peuvent également être organisées durant cette phase, en fonction du projet.

Permis

Lorsque le concept est achevé, les équipes finalisent les plans et veillent à leur conformité. Puis, une fois tous les éléments du dossier en ordre, elles soumettent la demande de permis. Les grands projets urbains peuvent requérir des commissions de concertation, sessions d’information et documentation afin de s’assurer que toutes les parties prenantes d’un projet ont été prises en compte. Le délai légal de réponse d’un permis est de durée variable, une période qui se prête à continuer à travailler en détails sur les aspects importants du projet et faire notamment le choix de l’entreprise générale. Les équipes maîtrisent les procédures spécifiques et les règles applicables à chaque marché dans lequel elles opèrent.

Construction

Phase critique et très technique, la construction est la première étape réellement visible. Le bâtiment sort de terre. Le département technique supervise les actions de l’entreprise générale, elle-même chargée de coordonner toutes les compétences techniques engagées : architectes, bureaux d’études, de stabilité, d’acoustique… Ceci afin de garantir un projet respectueux du permis, des plans, des normes énergétiques et environnementales, et de tout ce qui permettra de livrer un projet de qualité.

Commercialisation

Cette étape commence souvent bien plus tôt dans le processus, selon qu’il s’agisse d’un projet résidentiel ou de bureau. Les courtiers (bureaux) ou la cellule de vente intégrée (résidentiel) se familiarisent avec le projet afin de le commercialiser.

Marketing - Legal - Finance

Ces services transversaux viennent en appui à toutes les étapes des projets pour les promouvoir, les encadrer juridiquement et financièrement. Les équipes spécialisées en marketing et communication imaginent des opérations et des supports de communication pour incarner au mieux les projets et les bâtiments.

Bénéficier de notre accompagnement personnalisé

Nos équipes de vente et d'assistance à la clientèle s'efforcent d'informer les clients afin de leur garantir un service personnalisé qui répond à leurs attentes.

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